Imagine viver em um dos bairros mais charmosos e valorizados da capital, em um imóvel pensado para integrar conforto, bem-estar e sustentabilidade. O Bem Moema é um Empreendimento de Alto padrão em Moema — um novo capítulo de vida para quem busca harmonia entre natureza, arquitetura contemporânea e qualidade de vida.
Com unidades de 80 m² a 148 m², o projeto oferece apartamentos de 2 a 4 dormitórios, com até 3 suítes e 2 vagas de garagem, posicionados estrategicamente fora da rota de aviões, um privilégio raro em Moema.
A atmosfera tranquila, combinada à sofisticação do design biofílico e à revitalização da Rua Arapapi, proporciona um verdadeiro oásis urbano. O empreendimento da Tegra está localizado na Avenida Bem-te-vi, 221 em Moema.
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O projeto da Tegra Incorporadora, com assinatura de Königsberger Vannucchi, Suite Arquitetos e Cardim Paisagismo, une forma e função em todos os detalhes. A fachada contemporânea com elementos naturais traduz o conceito de biofilia, criando espaços que acolhem, acalmam e conectam os moradores à natureza.
Selo AQUA-HQE de sustentabilidade
Estrutura para carros elétricos e reuso de águas pluviais
Ampla varanda gourmet e integração entre ambientes
Localização fora da rota de aviões, ideal para quem valoriza o silêncio
Cada tipologia foi cuidadosamente desenhada para garantir funcionalidade, elegância e fluidez:
80 m² – 2 Dorms / 2 Suítes / 1 Vaga: ideal para casais e famílias pequenas
123 m² – 3 Suítes / 2 Vagas: perfeita para famílias modernas
148 m² – 4 Dorms / 2 Suítes / 2 Vagas: para quem busca espaço e privacidade
As plantas são compatíveis com o programa Tegra ID, que permite personalizações com kits de acabamento, infraestrutura de automação, piso aquecido e mais.
O Bem Moema oferece uma experiência completa de moradia com áreas comuns projetadas para descanso, convívio, diversão e saúde:
Piscinas adulto e infantil
Spa, sauna, espaço beleza e massagem
Fitness completo com sala multiuso
Salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira
Brinquedoteca, salão de jogos e playground
Coworking, delivery space, lounge externo e praça de convivência
Além disso, o projeto contempla concierge, hall social elegante e hall de serviços independente, elevando a experiência do cotidiano com praticidade e sofisticação.
Com poucas unidades disponíveis para venda, o Bem Moema se apresenta como uma oportunidade única de viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A previsão de entrega é para novembro de 2025, com obras avançadas e valores que variam de R$ 1.806.000 a R$ 3.506.733.
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Os apartamentos do Bem Moema possuem Plantas de 80 m² a 148 m², todas com vagas de garagem vinculadas.
As unidades são totalmente equipadas, contando com previsão para ar-condicionado, misturador de água quente na cozinha e nos banheiros, persiana de enrolar com previsão para automação nos dormitórios, previsão para coifa e nivelamento de piso para integração total entre terraço e living.
Além disso, o empreendimento oferece unidades Studio com configuração funcional para a sua rotina!
Localizado na Avenida Bem-te-vi, 221, o Bem Moema oferece fácil acesso às principais vias de São Paulo: Av. Ibirapuera, Av. dos Bandeirantes e Av. Santo Amaro. A 300 metros da estação Eucaliptos do Metrô, está próximo do Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, Clube Monte Líbano, Escola Móbile, padarias e restaurantes renomados como Aoyama e Don Pepe Di Napoli.
Seja bem-vindo a uma localização charmosa com tudo o que sua vida precisa. Os melhores restaurantes e bares, a minutos do Shopping Ibirapuera e das principais vias da região.
O Bem está localizado entre as avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes, com fácil acesso a todos os pontos da cidade. Dia a dia prático, acessível e muito mais conveniente. Desfrute seus novos momentos.
A menos de 5 minutos do empreendimento está o Natural da Terra, Hannover Fondue e Shopping Ibirapuera, além do metrô Eucaliptos que proporciona boa mobilidade.
A região de Moema é conhecida por sua qualidade de vida, mobilidade urbana e valorização constante no mercado imobiliário de alto padrão.
O privilégio de estar próximo de tudo o que te faz bem. Entre já em contato!
Shopping Ibirapuera – 4 min
Estação Eucaliptos – 3 min (300 m)
Escola Móbile – 6 min
Restaurante Aoyama – 5 min
Clube Monte Líbano – 7 min
Padaria Blés D’or – 5 min
Parque Ibirapuera – 8 min
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São opções de 80m², 123m² e 148m², com até 4 dormitórios e até 2 vagas.
Sim. Está a apenas 300 metros da Estação Eucaliptos da Linha 5-Lilás.
A Tegra, com mais de 43 anos de experiência no setor imobiliário e selo AQUA-HQE.
É um programa que permite personalizar sua unidade com acabamentos e configurações durante a obra.
Sim, o empreendimento conta com carregador para veículos elétricos.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
