Imagine viver a poucos passos do Parque Ibirapuera, em um dos endereços mais desejados de São Paulo. O Tumiaru 120 é um projeto pronto para morar, com apenas 20 unidades exclusivas e um apartamento decorado espetacular disponível para visita na própria torre. Mais que alto padrão — é um convite à sofisticação, privacidade e autenticidade.
Com design premiado e localização estratégica, o Tumiaru 120 une o que há de mais nobre em arquitetura contemporânea e conforto urbano. A torre única garante privacidade total, enquanto o paisagismo e os espaços comuns oferecem tranquilidade no dia a dia. Cada detalhe reflete o cuidado com a experiência do morador, desde o hall até o rooftop com vista permanente para o verde.
O pé-direito duplo nos livings amplia a sensação de liberdade e luz natural. O terraço gourmet integrado transforma cada refeição em um momento especial. Tudo isso em um dos últimos terrenos residenciais disponíveis no quadrilátero mais valorizado do Ibirapuera.
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Com arquitetura premiada do escritório FGMF, o Tumiaru 120 reúne design contemporâneo e acabamentos de altíssimo nível. Torre única, fachada com identidade marcante, lazer completo no rooftop e pé-direito duplo no living. Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida inigualável.
Piscina com vista para o Parque Ibirapuera
Spa, ofurô, sauna e sala de massagem
Espaços gourmet interno e externo
Brinquedoteca, salão de jogos, fitness e bicicletário
Segurança com portaria blindada, clausura e biometria
Infraestrutura completa para automação, ar-condicionado, aspiração central e muito mais
Unidades de 185 m² a 412 m², todas com 3 suítes, pé-direito duplo, varanda gourmet com jardim e 2 a 3 vagas. Living com integração total, iluminação natural abundante e acabamentos sofisticados.
Um projeto raro em terreno nobre, já pronto e com decorado real no local para visitação imediata.
Últimas unidades disponíveis. Um dos últimos terrenos residenciais a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera, em região de altíssima valorização.
Projeto entregue, torre única, unidades amplas — e agora com apartamento decorado disponível na própria torre para visita com hora marcada.
Sinta o projeto como ele é na vida real. Agende sua visita ao apartamento decorado do Tumiaru 120 e negocie diretamente com a construtora através da iApartamentos — sua consultoria especializada em imóveis prontos de alto padrão em SP.
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
São apenas 20 unidades no Tumiaru 120, garantindo exclusividade total aos moradores.
As tipologias variam de 185 m² a 412 m², todas com 3 suítes, living com pé-direito duplo, terraço gourmet com churrasqueira e 2 a 3 vagas de garagem. A planta é moderna e funcional, com ambientes amplos e flexíveis, prontos para personalização de acordo com o estilo de vida do morador.
Viver no Tumiaru 120 é estar em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo. Localizado na Rua Tumiaru, 120 – Ibirapuera, o empreendimento está a apenas 500 metros do Parque Ibirapuera, oferecendo o equilíbrio perfeito entre bem-estar, mobilidade e sofisticação.
O endereço fica no último terreno residencial disponível em um dos quadriláteros mais nobres da Zona Sul, cercado por ruas arborizadas, empreendimentos icônicos e infraestrutura completa. Aqui, o luxo está nos detalhes — desde a vista verde permanente até a conveniência de ter tudo por perto, sem abrir mão da tranquilidade.
A região é repleta de opções de lazer, gastronomia e cultura. Próximo à Rua Abílio Soares, Rua Joinville e Av. Brigadeiro Luís Antônio, o Tumiaru 120 tem fácil acesso aos principais pontos da cidade, como Av. Paulista, Jardins, Itaim Bibi e Vila Mariana.
Entre os destaques da localização:
Parque Ibirapuera a 5 minutos de caminhada
Próximo ao MAM, Bienal e Auditório Ibirapuera
Restaurantes renomados e cafés sofisticados nas redondezas
Hospitais e clínicas de referência
Escolas, mercados, farmácias e serviços essenciais
Facilidade de acesso ao Aeroporto de Congonhas e às Marginais
Segurança, sofisticação e conveniência definem o estilo de vida do entorno. Morar no Tumiaru 120 é viver cercado de tudo o que realmente importa — e com a garantia de valorização contínua do seu investimento.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Na Rua Tumiaru, 120 – Ibirapuera, São Paulo – SP. A apenas 500 metros do Parque Ibirapuera, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.
Sim. O empreendimento já está 100% pronto e conta com um apartamento decorado disponível para visita na própria torre.
As unidades variam de 185 m² a 412 m², com 3 suítes, varanda gourmet com jardim, pé-direito duplo no living e até 3 vagas de garagem.
São apenas 20 apartamentos exclusivos em torre única, oferecendo mais privacidade, segurança e valorização.
Sim. O rooftop possui piscina com vista permanente para o Parque Ibirapuera.
O Tumiaru 120 é um projeto realizado pela Patrimônio e R. Yazbek, com arquitetura assinada pelo premiado escritório FGMF.
Sim. Conta com piscina, spa, sauna, ofurô, fitness, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet interno e externo, além de bicicletário e delivery refrigerado.
Sim. O decorado está pronto e aberto para visitação com agendamento. A visita é feita diretamente com um especialista da iApartamentos.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
