Marchi Arquitetura, Fernanda Marques Interiores e Benedito Abbud Paisagismo.
Em um dos endereços mais emblemáticos da cidade, nasce um projeto que ressignifica o morar com alma, proporção e elegância. O Casa Piauí Higienópolis é um empreendimento exclusivo da Helbor em parceria com a MPD, que combina o resgate da história — com a restauração de um palacete centenário — ao conforto e sofisticação de residências contemporâneas com 4 suítes e até 255 m² privativos.
Localizado em Higienópolis na esquina entre a Rua Piauí e a charmosa Itacolomi, o projeto honra o passado e projeta o futuro de um bairro que sempre foi sinônimo de prestígio. Apartamentos espaçosos, áreas comuns completas e um mall de conveniências no térreo tornam este lançamento uma verdadeira joia rara no coração de São Paulo.
Deixe aqui sua Avaliação:
O Casa Piauí Higienópolis eleva a experiência de morar em alto padrão com soluções inteligentes e uma curadoria estética impecável:
Arquitetura assinada por Marchi Arquitetura, com interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Benedito Abbud.
Restauro histórico do Palacete da Rua Piauí, símbolo da elite cafeeira paulistana do século XX, agora reintegrado à vida do bairro.
Certificação AQUA-HQE em processo, com foco em eficiência energética, redução de consumo hídrico e conforto termoacústico.
Projeto de lazer completo: piscinas adulto (raia de 20 m) e infantil, spa, sauna, academia, salões de festa e jogos, brinquedoteca, playground, lounges e mais.
Conveniência no térreo com o ComVem Mall, um espaço aberto com mix de lojas e serviços selecionados, ideal para uma rotina prática e conectada.
Apenas 40 unidades, com 2 apartamentos por andar e elevadores sociais privativos, garantindo exclusividade e privacidade.
As unidades do Casa Piauí foram cuidadosamente planejadas para proporcionar amplitude, bem-estar e flexibilidade:
245 m² a 255 m² privativos, com 4 suítes e hall social privativo.
Suíte master com área para closet e terraço íntimo.
Terraço social com infraestrutura para churrasqueira e bancada gourmet.
3 a 4 vagas de garagem + depósito privativo.
Diferenciais técnicos como gerador para 100% da unidade, automação, persianas elétricas, aquecimento de piso, caixilhos com desempenho acústico e infraestrutura para ar-condicionado VRV em todos os ambientes.
Com apenas 40 unidades e localização privilegiada no miolo mais desejado de Higienópolis, o Casa Piauí é um empreendimento raro — e, por isso mesmo, altamente valorizado.
A restauração do casarão tombado, o projeto arquitetônico autoral e a integração com o mall ComVem criam um ativo imobiliário único. Perfeito para quem busca valor patrimonial, elegância atemporal e legado familiar.
Apartamento de alto padrão em Higienópolis com 4 suítes, 245 m², terraço gourmet e história viva na fachada: fale agora com a iApartamentos e agende uma visita.
Negociamos direto com a construtora. Exclusividade, sofisticação e patrimônio em um só lugar.
Um Ícone do Luxo
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
O Casa Piauí Higienópolis oferece unidades de 245 m², 251 m² e 255 m² privativos, com 4 suítes, 3 ou 4 vagas, hall privativo e diferenciais técnicos de alto padrão. A planta garden com 255 m² inclui terraço descoberto exclusivo.
No cruzamento mais icônico de Higienópolis, o Casa Piauí está inserido em uma paisagem que mistura charme histórico e estilo de vida contemporâneo. Entre a Rua Piauí e a Rua Itacolomi, cada esquina carrega memórias da elite intelectual e artística paulistana, com arquitetura preservada, ruas planas e arborizadas — perfeitas para caminhadas com tranquilidade e segurança.
A poucos passos, o Parque Buenos Aires oferece uma imersão diária no verde, ideal para momentos de lazer, caminhadas e contemplação. A região é também ponto de encontro entre o que há de mais refinado em gastronomia, como a Pizzaria Veridiana, Carlota Restaurante, Padaria Barcelona e cafés autorais, e o que há de mais prático: farmácias, mercados, livrarias e hospitais de referência como o Sírio-Libanês e o Hospital Sabará.
Além disso, o Shopping Pátio Higienópolis, a apenas 8 minutos de caminhada, concentra as melhores marcas, restaurantes e conveniências em um ambiente sofisticado e acolhedor.
A localização ainda garante mobilidade total: a estação Higienópolis-Mackenzie do metrô está a 7 minutos a pé, integrando-se à malha da Linha Amarela e facilitando o acesso à Avenida Paulista, Centro, Jardins e Zona Oeste. Ciclovias, corredores de ônibus e a conexão rápida com as avenidas Angélica, Consolação e Paulista reforçam o dinamismo da região.
Viver no Casa Piauí é habitar um dos raros territórios da cidade onde o tempo desacelera e a cidade pulsa em harmonia. Um endereço que preserva o passado, valoriza o presente e está pronto para um futuro ainda mais exclusivo.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
"*" indica campos obrigatórios
Rua Piauí com Rua Itacolomi – Higienópolis, São Paulo – SP.
Entre 245 m² e 255 m² privativos, com 4 suítes, hall privativo e até 4 vagas.
Sim. Piscinas, spa, sauna, academia, brinquedoteca, salões e lounges.
Sim. O palacete da elite cafeeira será restaurado e integrado como espaço de convivência e memória.
Marchi Arquitetura, Fernanda Marques Interiores e Benedito Abbud Paisagismo.
É um mall integrado ao empreendimento com mix de lojas, conveniências e serviços no térreo.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.