Assinado por Anastassiadis Arquitetos, com paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores autorais.
No ponto mais desejado de Higienópolis, um novo ícone de sofisticação surge com vista eterna para o Vale do Pacaembu. O LIGNEA é a mais nova obra-prima da Alfa Realty — um empreendimento escultural, exclusivo e atemporal, localizado na parte mais nobre e silenciosa da Rua Bahia, 1033.
Com apenas 24 unidades em torre única, o projeto assinado por Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Rodrigo Oliveira eleva o morar a um novo patamar.
Apartamentos tipo de 303 m², coberturas duplex de até 576 m² e um garden impressionante de 639 m² formam a essência deste lançamento destinado a quem busca o auge da sofisticação, privacidade e vista definitiva.
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O LIGNEA entrega exclusividade em sua forma mais refinada:
Arquitetura autoral com estética escultural, fachada com floreiras e brises metálicos que valorizam a luz natural.
Cada andar abriga uma única unidade, com vista panorâmica para o Pacaembu e horizonte preservado por tombamento histórico.
Um dos grandes destaques são as Caves Privativas, localizadas no primeiro pavimento, com metragens que variam de 17 m² a 31 m². Esses espaços multiuso entregues junto às unidades oferecem liberdade criativa ao morador: podem se transformar em um ateliê silencioso, sala de jogos, estúdio, adega, biblioteca ou até mesmo um escritório com vista para a copa das árvores.
Com acesso controlado e total integração à identidade arquitetônica do projeto, as caves reforçam o conceito de personalização, sofisticação e privacidade.
Destaques do projeto:
Cave criativa no primeiro pavimento: espaços privativos e versáteis com vista verde — ideais para ateliês, escritórios ou salas de arte.
Gerador full: atende toda a área privativa, incluindo ar-condicionado.
Portaria blindada e pulmão de segurança para pedestres e veículos.
Lazer completo com piscina coberta, sauna, lounge de festas, fitness, brinquedoteca e praça interna arborizada.
Infraestrutura com paisagismo integrado à arquitetura, entregando uma experiência sensorial única.
O LIGNEA oferece tipologias flexíveis para personalização de acordo com o estilo de vida de cada morador:
22 apartamentos tipo de 303 m² com 4 suítes e 3 vagas.
1 unidade garden de 639 m², com 4 suítes, piscina privativa e espaço gourmet.
1 cobertura duplex de 576 m², com rooftop panorâmico, piscina, adega e espaço gourmet, além de 4 vagas.
Plantas com caixilhos amplos, varandas integradas, suítes com closet, banheiros com cuba dupla e possibilidade de ampliação para 3 ou até 2 suítes master. Cada detalhe foi desenhado para proporcionar conforto, funcionalidade e luz natural em todos os ambientes.
Imagine viver em uma torre única com vista eterna, na rua mais valorizada de Higienópolis. Com apenas 24 famílias, o LIGNEA é uma joia rara — um ativo imobiliário de legado. Com unidades a partir de 303 m² e entrega com caves privativas, o projeto alia escassez, sofisticação e segurança patrimonial.
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Um Ícone do Luxo
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de Mercado
Perto de Escolas
Pet Friendly
Os apartamentos tipo possuem 303 m², 4 suítes, 3 vagas e cave criativa de até 17 m². O garden de 639 m² oferece área de lazer privativa com piscina e gourmet externo.
A cobertura duplex de 576 m² conta com rooftop, piscina, escritório, adega e espaço para contemplação. Todos os ambientes priorizam integração, iluminação natural e vista definitiva.
No topo da tradicional Rua Bahia, 1033, nasce o LIGNEA — em uma das localizações mais elevadas, exclusivas e desejadas de São Paulo. Ao redor, o charme arquitetônico de Higienópolis revela cafés autorais, livrarias, restaurantes consagrados e a tranquilidade de uma vizinhança protegida por tombamento histórico.
A poucos minutos do Parque Buenos Aires, Shopping Higienópolis, FAAP, Mackenzie e Praça Vilaboim, o bairro entrega uma experiência urbana única: arborizada, segura, silenciosa e culturalmente vibrante. Um reduto frequentado por intelectuais, famílias tradicionais e profissionais liberais que valorizam conforto, tradição e vida sofisticada.
Viver no LIGNEA é estar rodeado por história, arte e prestígio — com fácil acesso à Av. Paulista, à futura linha laranja do metrô e aos principais polos de lazer e educação da cidade. É escolher morar onde a cidade respira elegância e onde o tempo parece passar com mais leveza.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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São 24 unidades no total: 22 tipo, 1 garden e 1 cobertura duplex.
São espaços exclusivos no 1º pavimento com vista para a copa das árvores, ideais para home office, ateliê ou estúdio privativo.
Sim, a vista para o Vale do Pacaembu e Pico do Jaraguá é protegida por tombamento urbano.
Sim. É possível adaptar para plantas com 2 ou 3 suítes master, além de integração dos ambientes.
Assinado por Anastassiadis Arquitetos, com paisagismo de Rodrigo Oliveira e interiores autorais.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.