A Vitacon lança um novo capítulo na forma de viver bem com o Vitacon Senior Living, um projeto inovador pensado para quem deseja envelhecer com autonomia, estilo e conexão urbana. Mais do que apartamentos, o empreendimento oferece uma solução completa para o público 60+ que valoriza independência, bem-estar e praticidade — em Higienópolis, um dos endereços mais estratégicos de São Paulo.
Com unidades adaptadas, serviços personalizados e curadoria de experiências, o Senior Living da Vitacon combina o melhor da arquitetura funcional com a hospitalidade de alto padrão. Tudo isso com gestão Housi e acesso a uma comunidade viva e acolhedora, pronta para celebrar a longevidade com inteligência.
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O Vitacon Senior Living vai além da moradia convencional. Ele propõe um novo estilo de vida — urbano, assistido e conectado — para pessoas com mais de 60 anos. Conheça os destaques:
Studios projetados para acessibilidade, com ergonomia, mobilidade e conforto térmico.
Hospitalidade 24h, com equipe treinada para suporte rápido, acolhedor e humano.
Curadoria de serviços de bem-estar: alimentação equilibrada, monitoramento de saúde, atividades físicas, culturais e de socialização.
Tecnologia a favor da autonomia, com sensores, botão de emergência e acesso facilitado.
Design biofílico e paisagismo pensado para estimular vitalidade, equilíbrio emocional e conexão com a natureza.
Com o envelhecimento acelerado da população e uma oferta ainda escassa de moradias para a terceira idade, o Senior Living representa uma das maiores oportunidades de investimento imobiliário da década.
Segundo dados do próprio material da Vitacon, o modelo tem alto potencial de valorização e liquidez, e já movimenta um VGV estimado em R$ 400 milhões, com mais de 1.000 unidades previstas até 2025. Os imóveis possuem grande aceitação tanto para compra direta quanto para renda por locação — com gestão integrada pela Housi e alta demanda de público 60+ que não quer depender de familiares, mas busca suporte qualificado.
Este é o projeto ideal para:
Pessoas com mais de 60 anos que desejam manter a independência sem abrir mão de segurança e conveniência.
Filhos que buscam soluções de moradia para pais ativos, mas que demandam cuidado eventual.
Investidores que enxergam o potencial do setor de longevidade urbana e querem ativos rentáveis com baixa vacância.
Quer viver com mais liberdade ou investir com inteligência? Os empreendimentos Senior Living da Vitacon são a melhor opção para quem busca longevidade com qualidade, segurança e estilo.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de Metrô
Perto de Parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
Os apartamentos para idosos contam com plantas inteligentes e adaptadas, com acessos amplos, pisos seguros e banheiros funcionais. Tudo é pensado para oferecer mobilidade, conforto e autonomia no dia a dia, sem abrir mão do design e da modernidade.
O Vitacon Senior Living está localizado na Rua Rosa e Silva, 163 – Higienópolis, em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de São Paulo, no eixo entre Santa Cecília e Higienópolis, a apenas 200 metros da estação Marechal Deodoro do Metrô. Essa localização estratégica oferece tudo o que o público 60+ precisa: mobilidade, segurança, lazer e, acima de tudo, acesso rápido a centros médicos de excelência.
Em um raio de até 6 km estão alguns dos melhores hospitais do país, como o Hospital Samaritano (850 m), Santa Casa (1,8 km), Hospital Israelita Albert Einstein (3,7 km), Sírio-Libanês (4,1 km) e Hospital Alemão Oswaldo Cruz (6,1 km). Essa proximidade com centros de saúde é um diferencial inestimável para quem prioriza bem-estar e prevenção com agilidade e tranquilidade.
Além da infraestrutura médica, o bairro também proporciona uma vida ativa e cultural: há teatros, cafés, clubes, padarias de bairro, farmácias, praças arborizadas e fácil acesso a locais como o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Sesc Consolação e centros religiosos. Tudo isso torna o dia a dia mais leve, conectado e acolhedor para quem busca longevidade com autonomia, praticidade e conforto urbano.
Seja para morar ou investir, essa localização representa segurança emocional, estrutura completa e alta valorização imobiliária em um dos endereços mais sólidos da capital paulista.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O Vitacon Senior Living é um modelo de moradia urbana para pessoas com mais de 60 anos, com apartamentos adaptados, serviços integrados e hospitalidade contínua, projetado para oferecer autonomia, conforto e qualidade de vida no centro de São Paulo.
Não. Diferente de uma casa de repouso, o Senior Living é voltado para idosos independentes e ativos, que buscam viver com liberdade, conforto e conveniência, sem abrir mão de suporte quando necessário.
A estrutura oferece serviços pay-per-use, como limpeza, lavanderia, refeições balanceadas, monitoramento de saúde, concierge, manutenção e segurança 24h. Todos os serviços são gerenciados pela Housi com foco em praticidade e bem-estar.
O projeto está localizado na Rua Rosa e Silva, 163 – Higienópolis, a 200 metros da estação Marechal Deodoro do Metrô, com acesso rápido a hospitais como o Samaritano, Santa Casa, Einstein, Sírio-Libanês e Clínicas. Uma localização estratégica para o público 60+.
Sim. Qualquer pessoa pode adquirir uma unidade no Vitacon Senior Living, seja para uso pessoal, moradia de familiares ou investimento. Muitos compradores adquirem para gerar renda com locação assistida pela Housi.
Há unidades em fase de pré-lançamento. Para obter detalhes sobre disponibilidade, valores e condições exclusivas, o ideal é falar com a equipe da iApartamentos, que tem acesso direto à Vitacon e condições comerciais diferenciadas.
Sim. É possível agendar uma visita com consultores especializados da iApartamentos, que oferecem atendimento consultivo e personalizado para você conhecer o projeto e entender todos os diferenciais do Senior Living na prática.
Sim. O mercado de Senior Living é um dos mais promissores do setor imobiliário, com alta demanda, baixa oferta e foco em um público com poder de compra crescente. A localização central e o modelo de moradia com serviços tornam o produto atrativo para valorização e renda passiva.
Sim. O Vitacon Senior Living já está sendo comercializado em regime de SCP (Sociedade em Conta de Participação), com valores abaixo do mercado tradicional. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que desejam entrar em um segmento com alta demanda, baixa concorrência e forte potencial de valorização. Além disso, o modelo permite diversificação patrimonial com liquidez e rentabilidade acima da média do setor residencial.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
