Um novo ícone residencial acaba de surgir no coração da Zona Sul de São Paulo. O Legacy Guedala by Exto é um lançamento de alto padrão que redefine o conceito de morar com sofisticação e exclusividade.
Em uma torre única com mais de 120 metros de altura, o empreendimento traz apartamentos amplos com 3 suítes + home office ou 4 dormitórios, cercados por uma infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços.
Localizado na Rua Carlos Lima Morel, 115 – Jardim Guedala, o projeto é um convite a viver com vista definitiva para um dos cenários mais arborizados e nobres da cidade.
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O Legacy Guedala foi projetado com a essência da sofisticação que consagrou a Exto como referência em imóveis de alto padrão em São Paulo. Cada detalhe valoriza a experiência de morar bem:
Assinatura by Exto: Alto padrão construtivo, arquitetura sofisticada, design contemporâneo, acabamentos nobres e plantas inteligentes.
Fachada com detalhes de alto padrão: Molduras, pingadeiras e peitoris em pedra, além de textura impermeabilizada para maior durabilidade.
Segurança de ponta: Portaria recuada com vidro blindado, acessos com duplo bloqueio e sistema de controle de veículos com entradas e saídas independentes.
Halls sociais privativos e átrio com pé-direito duplo: Elegância desde a chegada.
Garagem com acabamento premium: Laje nervurada de concreto tratado e envernizado, pintura epóxi e paredes revestidas em cerâmica, além de vagas para visitantes e box privativo.
Infraestrutura para mobilidade: Espaço de espera para Uber, táxis e transporte escolar.
Serviços pay-per-use: Concierge, courier, limpeza, arrumação, manutenção e lavanderia.
Gerador Full: Atendimento às áreas comuns, sistemas de emergência e às unidades (exceto climatização de piscinas e ar-condicionado privativo).
O Legacy Guedala oferece opções cuidadosamente planejadas para atender diferentes estilos de vida:
Apartamentos Tipo: De 140 m² a 173 m², com 3 suítes + home office ou 4 dormitórios, sempre com depósito privativo e até 3 vagas de garagem.
Coberturas Duplex: Com metragens que variam entre 255 m² e 347 m², com até 4 vagas, oferecendo vistas panorâmicas do bairro.
Total de 128 unidades, com 4 apartamentos por andar, de 3º ao 34º pavimento, além das coberturas no 35º e 36º andar.
O Legacy Guedala é mais do que um lançamento: é um marco arquitetônico no Jardim Guedala. Com entrega prevista para junho de 2028, o empreendimento une localização privilegiada, projeto de alto padrão e um dos melhores potenciais de valorização imobiliária da Zona Sul de São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca apartamentos de alto padrão com home office e vista permanente em São Paulo.
Com um lazer digno de resorts, o Legacy Guedala oferece:
Quadra de Tênis by Lisonda
Piscina coberta com raia de 20 metros
Piscina descoberta com deck molhado e solário
Gourmet Tennis View e Espaço Gourmet
Fitness Center by Life Fitness
Wellness SPA com hidromassagem, sauna úmida e sala de massagem
Espaço Beauty
Salão de Festas
Playground Kids e Brinquedoteca
Espaço Gamer e Coworking
Minquadra Esportiva
Pet Place e Banho Pet
Fire Place
Praça Tênis
Áreas comuns entregues decoradas
Se você procura exclusividade, sofisticação e um endereço que valoriza seu patrimônio, o momento de agir é agora! O Legacy Guedala é um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul de São Paulo e as unidades estão com disponibilidade limitada.
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Um Ícone do Luxo
Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de parque
Perto de metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
No Legacy Guedala, os espaços foram pensados para acompanhar cada capítulo da sua vida.
Com metragens de 140 m² a 173 m² e coberturas de até 347 m², os layouts oferecem integração, conforto e privacidade, transformando cada ambiente em uma extensão da sua história.
O Legacy Guedala está localizado na Rua Carlos Lima Morel, 115, em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. O Jardim Guedala é reconhecido por sua atmosfera residencial exclusiva, ruas arborizadas e um estilo de vida que une tranquilidade e acesso rápido aos principais polos da cidade.
Destaques da localização:
✅ Rua Nobre e Tranquila: Baixo fluxo de veículos, com vista definitiva para áreas verdes e praças ao redor.
✅ Acesso Estratégico: Próximo à Avenida Morumbi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para outras regiões.
✅ Mobilidade Urbana: A apenas 750 metros da Estação São Paulo-Morumbi (Linha Amarela do Metrô) e com fácil acesso a outras linhas de transporte.
✅ Infraestrutura de Saúde: Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital Leforte Morumbi, ambos referências em atendimento de alto padrão.
✅ Educação de Excelência: Cercado por escolas renomadas como Colégio Porto Seguro, Miguel de Cervantes e Santo Américo.
✅ Lazer e Bem-Estar: Próximo ao Parque Alfredo Volpi, Praça Vinicius de Moraes e ao tradicional Clube Paineiras do Morumby.
✅ Comodidade e Serviços: A poucos minutos do Shopping Cidade Jardim, com diversas opções de gastronomia, compras e serviços.
Morar no Legacy Guedala é escolher um endereço com alto potencial de valorização e qualidade de vida superior, em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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464 a 883 m²
3 e 4 Quartos
3 a 4 Suítes
348 a 710 m²
3 e 4 Quartos
3 a 4 Suítes
O empreendimento possui aproximadamente 120 metros de altura, com 38 pavimentos.
Os apartamentos tipo possuem 140 m² a 173 m², além de coberturas duplex com até 347 m².
Sim, todas as unidades contam com depósito privativo.
Entre os destaques: quadra de tênis by Lisonda, piscinas coberta e descoberta, wellness SPA, academia Life Fitness, salão de festas e muito mais.
Junho de 2028, segundo informações preliminares da construtora.
Rua Carlos Lima Morel, 115 – Jardim Guedala – São Paulo/SP
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
