Imagine investir em um dos metros quadrados mais promissores de São Paulo, com rentabilidade comprovada, liquidez crescente e um público consumidor pronto para ocupar.
O Alt Studios by Eztec nasce para investidores que buscam segurança, valorização e retorno inteligente.
Studios compactos de 28 a 30 m², residenciais e não residenciais*, com infraestrutura completa, design assinado e localização estratégica entre a Berrini e a Chácara Santo Antônio – o novo hotspot imobiliário da capital.
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Projetado para o investidor moderno, o Alt Studios by Eztec combina a tradição da incorporadora mais sólida do país com a inteligência de mercado necessária para maximizar o retorno de cada m².
Com mais de 1.600 empresas no entorno e 3 mil leitos de hotéis em 1 km, a região já opera com alta demanda por short stay, relocation executivo e locação por temporada – entregando oportunidades reais de rendimento mensal imediato.
Segundo o QuintoAndar, a locação de curta temporada oferece retorno mais rápido e lucrativo do que contratos tradicionais.
A localização é um dos grandes diferenciais: Rua Fernandes Moreira, 1300 – Chácara Santo Antônio, a poucos minutos da Avenida das Nações Unidas, Ponte Estaiada, Consulado Americano, Market Place e Morumbi Shopping.
A região concentra 70% dos novos negócios corporativos de alto padrão em SP, com alto fluxo de executivos, expatriados e visitantes.
Estações Borba Gato e Granja Julieta (Linha Lilás – Metrô CPTM)
Av. Berrini e Chucri Zaidan
Complexo Parque da Cidade, JW Marriott e EZ Towers
Shopping Cidade Jardim e D&D Mall
Aeroporto de Congonhas (20 min)
Com plantas de 28,78 m² a 30,32 m², os studios são funcionais, modernos e perfeitos para moradia ou operação de locação.
As unidades não residenciais (NR1) são destinadas à hospedagem ou serviços de moradia, com liberdade para operação tipo Airbnb, booking ou empresas de relocation.
Studios entregues com infraestrutura para ar-condicionado
Fechadura com controle de acesso
Tomadas USB-C
Possibilidade de kit conforto (opcional)
Ideal para locação de curto ou longo prazo, o Alt Studios conta com áreas comuns equipadas, entregues decoradas e operacionais desde o primeiro dia:
Piscina coberta climatizada
Sauna e solarium
Fitness com equipamentos modernos
Coworking e Sky Lounge Rooftop*
Minimarket e espaço delivery
Pet place
Lavanderia compartilhada
Portaria e recepção 24h
Wi-fi nas áreas comuns
* Rooftop exclusivo para unidades residenciais
O empreendimento oferece serviços essenciais que aumentam a atratividade para locatários e facilitam a operação do investidor:
Limpeza e arrumação diária
Home repair e manutenção preventiva
Lavanderia e pequenos ajustes
Conveniência (supermercado, encomendas)
Pet care
Beleza e bem-estar (massagens, personal trainer)
Arquitetura: Itamar Berezin
Paisagismo: Benedito Abbud
Interiores: Triptyque Architecture (mesmo escritório do Farol Santander e Mondrian Cannes)
A assinatura Triptyque confere valor agregado ao projeto, elevando o padrão de percepção e o potencial de valorização futura.
Com apenas 222 unidades residenciais e 43 não residenciais, o Alt Studios oferece um estoque limitado em uma das regiões com maior concentração de demanda por studios de São Paulo.
Investidores do Brasil inteiro estão de olho nesse ativo que une baixo custo de aquisição, alta rentabilidade projetada e gestão facilitada.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de Metrô
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
O Alt Studios by Eztec oferece studios residenciais de 28 m² a 30 m² e unidades não residenciais de até 35 m², ideais para locação de curta ou longa temporada.
Todas as unidades são compactas, funcionais e voltadas para um público urbano e conectado. O empreendimento também conta com uma loja no térreo com 135 m², ampliando o potencial comercial do endereço.
Localizado na Rua Fernandes Moreira, 1300 – Chácara Santo Antônio, o Alt Studios by Eztec está inserido em um dos endereços com maior potencial de valorização e rentabilidade de São Paulo. A poucos minutos da Avenida Chucri Zaidan, Marginal Pinheiros e Berrini, o empreendimento está no coração do eixo de negócios que concentra grandes empresas, hotéis executivos, consulados e centros comerciais.
Essa infraestrutura atrai um público constante de executivos, expatriados e profissionais em trânsito, formando uma demanda natural para locação de curta e média duração, ideal para quem busca retorno rápido com segurança patrimonial.
Mais de 1.600 empresas no entorno com grande fluxo de profissionais qualificados
14 hotéis a menos de 1 km, com mais de 3.000 leitos – prova da demanda por hospedagem
70% dos novos escritórios de alto padrão de SP estão no eixo Berrini/Chucri (Fonte: JLL)
Shopping Morumbi e Market Place a menos de 7 minutos
Parques Severo Gomes, Burle Marx e Parque da Cidade próximos para lazer e bem-estar
Consulado Americano, Teatro Vivo e Complexos Corporativos (EZ Towers, Esther Towers, Rochaverá) a poucos minutos
Instituições de ensino renomadas, como Avenues, Colégio Porto Seguro e Elvira Brandão
Além disso, o bairro oferece fácil mobilidade com acesso a estações de metrô (Borba Gato, Granja Julieta), linhas de ônibus e ciclovias, reforçando o perfil urbano e conectado do empreendimento.
A Chácara Santo Antônio se consolidou como o novo polo de investimento inteligente em São Paulo: infraestrutura consolidada, alta liquidez e um público ávido por moradia temporária qualificada.
Essa localização estratégica torna o Alt Studios by Eztec uma escolha lógica para investidores que buscam segurança, rentabilidade e crescimento patrimonial real.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
"*" indica campos obrigatórios
Sim. As unidades NR1 são legalmente destinadas à hospedagem, ideais para short stay.
Sim. O projeto conta com portaria 24h, serviços Pay-Per-Use e alta infraestrutura para gestão remota profissional.
Não. O produto é voltado para público urbano, conectado ao transporte público e mobilidade alternativa.
Executivos, profissionais em transição, estudantes de alto padrão e expatriados trabalhando em multinacionais da região.
Segundo a JLL, o eixo Berrini-Chucri Zaidan concentrou 70% dos novos negócios corporativos de SP no 4T2023 – tendência clara de valorização imobiliária contínua.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
