No endereço mais vibrante e cosmopolita de São Paulo, surge um novo marco da sofisticação urbana: o AETERNA Paulista, lançamento da Global Realty Brasil na Rua Cincinato Braga 200 – Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista.
Com studios e apartamentos de 25 m² a 198 m², o projeto foi idealizado para integrar bem-estar, tecnologia e localização estratégica em um só lugar.
Assinado por nomes consagrados como Jonas Birger (arquitetura), Paula Aveiro (interiores), Ricardo Cardim (paisagismo) e Tania Ginjas (wellness design), o AETERNA vai além da estética e entrega uma experiência residencial pensada para o corpo, a mente e o tempo — conectando você a tudo o que realmente importa.
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O AETERNA Paulista redefine o conceito de moradia de alto padrão ao incorporar o princípio do Global Wellness em toda sua estrutura. São mais de 1.100 m² de lazer voltados ao bem-estar, distribuídos por pavimentos independentes para studios e apartamentos.
Destaques incluem Vitality Pool com aquecimento, Semi Lap Pool, salas de yoga e meditação, sauna, banho de gelo, Wellness Room com massagem, salão de beleza, floresta de bolso, brinquedoteca, pet spa e rooftop com vista panorâmica. Todos os ambientes foram projetados com alto padrão de acabamento e infraestrutura completa para conforto, saúde e tranquilidade.
O empreendimento conta ainda com portaria blindada com leitura facial, gerador full, concierge pay-per-use, acesso facial às áreas comuns, sistema de reuso de água, tomadas para carro elétrico e bicicletário com pontos de recarga.
O AETERNA oferece studios de 25 m² a 34 m², ideais para investidores e profissionais modernos, e apartamentos de 33 m² a 198 m², com plantas que vão de 1 dormitório a 3 dormitórios com suíte. As opções incluem unidades com varanda ampliada, lavabo, lavanderia, 1 ou 2 vagas de garagem e coberturas com layouts flexíveis e áreas externas integradas.
A planta de 66 m² traz duas suítes com excelente aproveitamento de espaço, enquanto a tipologia de 115 m² conta com três dormitórios (1 suíte) e varanda gourmet. As penthouses de 117 m² e 198 m² oferecem exclusividade e alto padrão em cada detalhe, com opção de varanda estendida e vista desobstruída.
Os apartamentos contam com fechadura eletrônica, previsão para automação, caixilhos acústicos, infraestrutura para ar-condicionado, água quente nas torneiras, tomadas USB e acabamentos de alto padrão. Tudo isso em ambientes integrados, bem ventilados e com excelente iluminação natural.
O AETERNA Paulista é um projeto raro na região: une arquitetura autoral, localização nobre, wellness completo e diferenciais construtivos que o destacam no mercado. A Rua Cincinato Braga é uma das mais valorizadas da Bela Vista, com demanda crescente e alto potencial de valorização imobiliária.
A torre é única, o terreno é amplo para a região (1.313 m²) e o número de unidades é limitado. Trata-se de uma oportunidade escassa, ideal para quem busca sofisticação e retorno em um só investimento.
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Um Ícone do Luxo
Perto de Shopping
Perto de parque
Perto de metrô
Perto de Hospital
Pet Friendly
O AETERNA Paulista oferece studios de 25 m² a 34 m², apartamentos de 33 m², 66 m² e 115 m², e coberturas de 117 m² e 198 m².
As unidades foram pensadas para perfis diversos, desde jovens investidores até famílias que valorizam exclusividade, conforto e bem-estar em meio à cidade.
Localizado na Rua Cincinato Braga, 200, o AETERNA Paulista está no lado mais nobre da Avenida Paulista, cercado de cultura, gastronomia e mobilidade. A poucos minutos a pé do metrô Brigadeiro, do Japan House, do Sesc Paulista e do Shopping Pátio Paulista, o bairro oferece infraestrutura completa, segurança e valorização constante.
Além disso, a região abriga hospitais de excelência, escolas renomadas, faculdades, centros empresariais e restaurantes premiados — o que atrai tanto moradores quanto investidores.
Confira os principais pontos de interesse no entorno:
Metrô Brigadeiro (Linha Verde) – 3 minutos a pé
Japan House São Paulo – 6 minutos
Sesc Avenida Paulista – 7 minutos
Shopping Pátio Paulista – 4 minutos
Hospitais como HCor e Santa Catarina – menos de 10 minutos
Restaurantes renomados na Alameda Santos e Joaquim Eugênio de Lima
Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) – 10 minutos
FIESP e MASP – acesso facilitado pela Paulista
Faculdades como FGV, Cásper Líbero e FMU – na mesma região
Av. 23 de Maio e Av. Brasil – fácil acesso para todas as regiões da cidade
Esse conjunto de facilidades reforça o potencial de valorização do AETERNA Paulista, tornando o empreendimento ideal para quem quer viver com conveniência, sofisticação e qualidade de vida no centro pulsante da capital.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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De 25 m² a 34 m², ideais para investimento ou moradia compacta com alto padrão.
Sim, o AETERNA oferece unidades de 115 m² com 3 dormitórios e 2 vagas, além de penthouses de 198 m².
Sim. O Wellness Center inclui academia, salas de meditação, piscinas climatizadas, spa, sauna, salão de beleza, rooftop com piscina e mais.
Sim. O térreo conta com coworking moderno com bar, além de áreas comuns que favorecem produtividade e conforto.
A Global Realty Brasil, empresa reconhecida por empreendimentos de excelência em São Paulo.
Sim. Há pet spa, espaço pet no térreo e áreas verdes com floresta de bolso.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
