Melhores lançamentos imobiliários na Vila Mariana em 2025

A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo para quem busca morar com qualidade, sofisticação e mobilidade.

Em 2025, grandes construtoras lançam empreendimentos de alto padrão que unem design, conforto, localização estratégica e potencial de valorização.

Neste artigo, você confere os melhores lançamentos na Vila Mariana em 2025, com detalhes sobre plantas, diferenciais e localização. Aproveite para descobrir qual projeto se encaixa melhor no seu perfil e veja como garantir condições exclusivas com a iApartamentos.

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🚀 Por que investir em lançamentos na Vila Mariana em 2025?

Localização privilegiada, com fácil acesso à Av. Paulista, metrô e Parque Ibirapuera
Ampla infraestrutura de comércio, escolas, gastronomia e serviços
Tradição e crescimento contínuo no mercado de imóveis novos
Concentração de lançamentos de alto padrão por incorporadoras renomadas

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🏡 Destaques entre os lançamentos na Vila Mariana em 2025

The Palace Royal – Cyrela

Localizado na R. Bartolomeu de Gusmão, 521 – Vila Mariana, o The Palace Royal é um projeto único da Cyrela que combina exclusividade, sofisticação e um lifestyle elevado.

Com metragens de 139m², 155m², 179m², opções Garden com até 228m² e uma cobertura Duplex de 362m², oferece 2 a 4 dormitórios, até 3 suítes e 3 vagas. Suas plantas inteligentes privilegiam conforto e funcionalidade.

Inspirado na arquitetura oriental, o projeto entrega um luxo atemporal.

The Palace Oasis – Cyrela

Na Rua Dona Avelina, o The Palace Oasis oferece unidades de 76m² a 129,5m², com 1 a 3 suítes. Com certificação AQUA-HQE e lazer completo, alia sofisticação e sustentabilidade em um dos endereços mais desejados da região.

➤ Conheça os principais empreendimentos da Cyrela na Vila Mariana: Cyrela Vila Mariana: os melhores apartamentos

The Rose Vila Mariana – Trisul

Na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 102, o The Rose Vila Mariana reúne três torres (Alba, Savi e Collection) com apartamentos de 74m² a 183m², incluindo duplex.

Com arquitetura contemporânea e infraestrutura completa, é ideal para quem busca exclusividade e bem-estar.

Le Six – Lavvi

O Le Six Paraíso da Lavvi está localizado na Rua Cubatão, 33, a poucos minutos da Vila Mariana. Com metragens de 156m² a 263m², hall privativo e até 4 suítes, entrega design moderno, varandas amplas e uma experiência residencial sofisticada.

Helbor Patteo Vila Mariana – Helbor

Localizado entre estações de metrô e próximo ao Parque Ibirapuera, o Helbor Patteo Vila Mariana oferece studios e apartamentos compactos de 26m² a 35m². Com mall integrado, serviços e unidades comerciais, é ideal para investidores e quem busca praticidade urbana.

🏗️ Construtoras que lideram os lançamentos na Vila Mariana

Os lançamentos na Vila Mariana em 2025 são assinados por algumas das construtoras mais respeitadas do mercado imobiliário de alto padrão. São marcas reconhecidas por sua solidez, qualidade construtiva, inovação em projeto e foco na experiência do morador.

Conheça as incorporadoras que estão transformando a paisagem da Vila Mariana com empreendimentos icônicos:

🔹 Cyrela

Referência nacional em alto padrão, a Cyrela entrega projetos que unem sofisticação, sustentabilidade e localização estratégica. Com forte atuação na Vila Mariana, seus lançamentos como o The Palace Royal e The Palace Oasis refletem o compromisso com qualidade e inovação, trazendo design atemporal e certificações ambientais como o selo AQUA-HQE.

🔹 Trisul

Conhecida pela ousadia arquitetônica e eficiência nas entregas, a Trisul aposta em plantas versáteis, torres com identidade própria e soluções pensadas para diferentes estilos de vida. O destaque em 2025 é o The Rose Vila Mariana, que reforça o posicionamento da marca no segmento de alto padrão com múltiplas opções de metragens, incluindo duplex.

🔹 Lavvi

Especializada em empreendimentos boutique e exclusivos, a Lavvi traz para a região o sofisticado Le Six Paraíso, com unidades espaçosas, acabamentos refinados e uma proposta que une privacidade, modernidade e design contemporâneo. É uma construtora que se diferencia pela curadoria de localização e estética.

🔹 Helbor

A Helbor aposta em projetos compactos e multifuncionais, ideais para quem busca praticidade, mobilidade e rentabilidade. Com o Helbor Patteo Vila Mariana, a marca entrega studios, salas comerciais e um mall integrado, com foco em investidores e jovens moradores urbanos.

🔹 Tegra Incorporadora

Com tradição e credibilidade, a Tegra é sinônimo de solidez, acabamento de excelência e alto padrão de construção. Seus projetos priorizam localização estratégica, integração com o entorno e foco no bem-estar. A expectativa é de novos lançamentos na Vila Mariana ao longo de 2025 com plantas amplas e diferenciais sustentáveis.

🔎 Como escolher o lançamento ideal para você

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