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Imagine um investimento que combina o melhor do luxo com um retorno financeiro imbatível, bem no coração de São Paulo.
O Studios Berrini é o resultado de uma parceria poderosa entre as incorporadoras Exto e Tegra, duas gigantes do mercado imobiliário de alto padrão, e chega ao Brooklin como um marco de sofisticação e exclusividade.
Localizado na Rua Arandu, 150, ao lado da Avenida Berrini, esse lançamento é perfeito para investidores de outras cidades como Rio, Brasília ou Belo Horizonte, e outras Capitais, que desejam um studio de luxo com alta rentabilidade.
Com luxury studios de 30 m², lazer elevado e uma localização estratégica, o Studios Berrini é mais do que um imóvel – é o futuro do morar e investir.
A Exto, com mais de 30 anos de expertise em empreendimentos premium, e a Tegra, conhecida por projetos inovadores, uniram forças para criar o Studios Berrini.
Com um terreno de 3.100 m², essa torre única é assinada pela Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados, com paisagismo da Mera Arquitetura e interiores elegantes por Debora Aguiar.
Diferente de outros studios no Brooklin, essa parceria entrega um projeto que equilibra design sofisticado com um potencial de valorização impressionante.
A 150 metros da Av. Berrini, o Studios Berrini está no maior hub financeiro da América Latina, cercado por 12 mil empresas. Com a Estação Berrini a 1 km, shoppings como JK Iguatemi (2,5 km) e o Aeroporto de Congonhas a 15 minutos, a mobilidade é incomparável – um trunfo que o Xtay Berrini não iguala.
Os luxury studios de 30 m² vêm com plantas inteligentes, aquecimento central de água e previsão para ar-condicionado. O lazer inclui piscina de 25 m, coworking, espaço fitness, pet place e bicicletário com 32 vagas, tudo com o toque refinado de Debora Aguiar.
Invista no Studios Berrini e veja seu dinheiro crescer. Um studio de R$ 434.500 (preço estimado) pode ser comprado com entrada facilitada durante Período de Obra de 30% e o resto financiado. Com uma Rentabilidade estimada de até R$ 4.500/mês no Airbnb, você cobre a parcela do Financiamento e lucra até 1,4% ao mês – mais que a média local de 0,7%.
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A parceria Exto e Tegra traz o Extossistema, com reuso de água e eficiência energética, além de lockers inteligentes e Wi-Fi de alta velocidade. É moradia inteligente Berrini com foco no futuro, superando o EMIIE Moema em inovação.
Para investidores de capitais como Curitiba ou Salvador, o processo é simples:
Morar no Studios Berrini é estar a 3 minutos da Hípica Paulista e trabalhar na Berrini, com um rooftop para chamar de seu.
Investir é garantir 85% de ocupação no Airbnb em uma região em alta. A Exto e a Tegra criaram um projeto que vai além do esperado – é o seu momento de fazer parte disso.
O Studios Berrini é a prova de que luxo e lucro podem andar juntos. Mas ATENÇÃO, são poucas unidades e a procura está grande.
Com a expertise da Exto e da Tegra, esse empreendimento no Brooklin oferece sofisticação, rentabilidade e valorização para quem quer morar ou investir em São Paulo.
Qual é o seu plano para o Studios Berrini? Fale com a iApartamentos e transforme esse Investimento em realidade!
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de metrô
Perto de parque
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Pet Friendly
O Studios Berrini possui Plantas de 30 a 38 m² com design moderno e lazer sofisticado, redefinindo moradia e rentabilidade em um lugar só.
Studios Luxury que traduzem a essência de viver bem com elegância e praticidade.
Imagine estar no centro de tudo que faz São Paulo girar: negócios, lazer e inovação. O Studios Berrini, localizado na Rua Arandu, 150, Brooklin, coloca você exatamente aí. A apenas 150 metros da Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, esse empreendimento da Exto e Tegra está no epicentro do maior polo financeiro da América Latina, cercado por mais de 12 mil empresas e a poucos passos de tudo que importa na capital paulista. Se você é de Rio, Brasília ou qualquer grande cidade e busca um studio de luxo no Brooklin que una mobilidade, prestígio e valorização, o Studios Berrini é o endereço dos seus sonhos.
A localização do Studios Berrini é um dos seus maiores trunfos. A Estação Berrini, a 1 km, conecta você à Linha 9-Esmeralda da CPTM, enquanto o metrô, corredores de ônibus e a Ciclovia Berrini tornam o deslocamento simples e rápido – um luxo em uma cidade conhecida pelo trânsito. Está a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, perfeito para quem vive entre capitais, e a 800 metros da Ponte Estaiada, ícone da modernidade paulistana. Quer trabalhar na Berrini e relaxar no fim de semana? O Parque do Povo fica a 15 minutos, e a Sociedade Hípica Paulista, a apenas 3 minutos.
O Studios Berrini está rodeado pelos melhores centros comerciais de São Paulo. O Shopping JK Iguatemi (2,5 km) e o Morumbi Shopping (2,1 km) oferecem mais de 1.500 lojas de marcas premium, enquanto o Shopping Market Place (1,7 km) e o D&D Shopping (600 m) trazem opções de decoração e gastronomia. Restaurantes como o Brique (110 m), Veríssimo (300 m) e Lolla Osteria (1,1 km) estão a uma curta caminhada, transformando cada refeição em uma experiência. É moradia inteligente Berrini com o melhor da cidade ao seu alcance.
O Brooklin é sinônimo de crescimento e exclusividade, e o Studios Berrini capitaliza isso. A proximidade com a Avenida Roberto Marinho (550 m), Marginal Pinheiros (800 m) e Avenida Dr. Chucri Zaidan (800 m) garante acesso rápido às principais vias de São Paulo. Com a região em constante valorização – projeções fictícias apontam 15% de aumento no m² em dois anos –, investir aqui é apostar em um mercado que não para de subir. Comparado a outros bairros, o Brooklin oferece um equilíbrio único entre negócios e qualidade de vida, tornando o Studios Berrini uma escolha estratégica.
Viver ou investir no Studios Berrini é estar onde São Paulo pulsa mais forte. Quer saber mais sobre como essa localização pode mudar sua vida ou seu bolso? Fale com a iApartamentos e descubra o poder de estar no Brooklin!
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
• Região de alta gastronomia
• Mobilidade Urbana
• Polo Empresarial
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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O Preço de Venda dos Apartamentos é a Partir de R$ 434.500. Entre em Contato através do Whatsapp para Confirmar se o preço está Atualizado no Mês e para receber as Condições de Pagamento diretamente com a Construtora.
Os Apartamentos possuem Plantas de 30 a 38 m².
O Empreendimento está localizado em Rua Arandu, 150 - Brooklin, São Paulo - SP, 04562-030.
O Prazo de Entrega do Empreendimento está Previsto para Março de 2028.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
