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O The Collection Vila Mariana é um empreendimento residencial desenvolvido pela Trisul, estrategicamente localizado na Rua Professor Sud Mennucci, 165, no coração da Vila Mariana.
Projetado para atender tanto moradores exigentes quanto investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização e locação, o empreendimento combina design moderno, infraestrutura completa e conveniência incomparável.
Seja para morar ou investir, o The Collection se destaca por sua localização privilegiada, proximidade com o metrô e facilidades urbanas, além da gestão de locação profissional, garantindo retorno financeiro expressivo.
Para investidores, o The Collection Vila Mariana representa uma excelente oportunidade de negócio, pois oferece unidades versáteis e compactas, ideais para locação tanto long stay quanto short stay.
A região possui uma demanda crescente por imóveis bem localizados, especialmente por profissionais e estudantes que buscam proximidade com empresas, universidades e transporte público.
Com previsão de rentabilidade de até 1% ao mês, o empreendimento conta com um sistema de gestão profissional de locação, otimizando a ocupação e garantindo segurança no investimento.
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Além disso, sua valorização é impulsionada pela proximidade com o metrô e a infraestrutura de um dos bairros mais bem avaliados de São Paulo.
A Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, combinando infraestrutura de alto padrão, mobilidade e qualidade de vida. O The Collection está a poucos metros do metrô Vila Mariana, facilitando o acesso às principais regiões da cidade.
Além disso, a região conta com uma ampla oferta de universidades, hospitais, shoppings e espaços culturais, tornando-se um polo atrativo para estudantes, médicos e profissionais que buscam mobilidade e praticidade.
O The Collection Vila Mariana foi projetado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, com unidades compactas e funcionais. As metragens variam entre:
Os apartamentos são equipados com infraestrutura para ar-condicionado, ponto para grill elétrico na varanda, além de acabamentos modernos que garantem um ambiente confortável e sofisticado.
O empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa, distribuída entre o térreo e rooftop, incluindo:
O projeto foi pensado para proporcionar conforto e praticidade aos moradores, integrando lazer e bem-estar à vida urbana.
O The Collection Vila Mariana oferece um modelo de gestão completa de locação, garantindo aos investidores uma experiência sem preocupações. Com precificação inteligente baseada na demanda do mercado, manutenção contínua das unidades e um portal exclusivo para acompanhamento de rentabilidade, o proprietário pode maximizar seus ganhos sem precisar lidar diretamente com a administração do imóvel.
Com o crescimento das locações por temporada e o aumento da demanda por imóveis bem localizados, investir no The Collection se torna uma alternativa rentável e segura.
Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, a Trisul é uma das principais incorporadoras do país, com mais de 350 empreendimentos entregues e presença consolidada em São Paulo.
Sua reputação é marcada pela inovação, qualidade construtiva e compromisso com a valorização dos imóveis, garantindo segurança e rentabilidade aos investidores.
Seja para moradia ou investimento, o The Collection Vila Mariana oferece uma proposta única, combinando localização privilegiada, apartamentos funcionais e alta rentabilidade.
Aproveite as condições exclusivas e garanta um imóvel que se paga sozinho, com facilidade de pagamento na obra e potencial de valorização expressivo.
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Investimento e Proteção Patrimonial
Perto de Shopping
Perto de Hospital
Perto de metrô
Perto de parque
Pet Friendly
O The Collection Vila Mariana oferece studios de 25 m² e 26 m² e opções de apartamentos de 1 e 2 dormitórios com 33 m² a 40 m², todos com layouts eficientes e preparados para locação.
O The Collection Vila Mariana está localizado na Rua Prof. Sud Mennucci, 165, no coração da Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e bem estruturados de São Paulo. Com um IDH elevado, infraestrutura completa e excelente conectividade, a região se destaca tanto para moradia quanto para investimentos imobiliários.
A apenas 500 metros da Estação Vila Mariana do Metrô, o empreendimento está cercado por importantes vias de acesso, como a Avenida Paulista, a Rua Domingos de Morais e a Avenida 23 de Maio. Além disso, fica próximo a universidades renomadas, como a ESPM, Belas Artes e PUC-SP, além de hospitais de referência, como o Hospital São Paulo e a Beneficência Portuguesa.
O bairro também é conhecido por sua forte oferta cultural e de lazer, contando com espaços como o Parque do Ibirapuera, o Sesc Vila Mariana, cinemas, teatros, shoppings e restaurantes de alto padrão. Toda essa infraestrutura e qualidade de vida fazem com que o The Collection Vila Mariana tenha alta liquidez para locação e um grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo:
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Sim, o The Collection Vila Mariana foi desenvolvido com um foco estratégico para investidores que buscam alta rentabilidade. Com studios e apartamentos compactos em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o empreendimento permite locação tradicional (long stay) e curta temporada (short stay), garantindo um fluxo de renda recorrente e excelente taxa de ocupação.
A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados da cidade, com alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e infraestrutura completa. Além disso, o empreendimento está a apenas 500 metros do metrô Vila Mariana e próximo a universidades e hospitais de renome, fatores que impulsionam a valorização do imóvel. O potencial de crescimento da região e a demanda crescente por imóveis compactos tornam o investimento ainda mais atrativo.
O The Collection Vila Mariana conta com um modelo de gestão profissional de locação, que cuida de todo o processo, desde a captação de inquilinos até a administração das reservas e manutenção das unidades. Essa solução garante ao investidor um retorno otimizado e sem preocupações com a operação do imóvel, facilitando a rentabilidade no longo prazo.
Os investidores podem aproveitar a facilidade de pagamento durante a obra, com um valor reduzido a ser quitado até a entrega do imóvel. Após a entrega, é possível financiar o saldo devedor com bancos parceiros e utilizar a própria rentabilidade do imóvel para cobrir as parcelas do financiamento. Essa estratégia torna o investimento ainda mais viável e acessível.
O The Collection Vila Mariana oferece opções de personalização para investidores que desejam adquirir unidades já equipadas e prontas para locação. Além disso, a gestão de locação pode auxiliar na mobília e decoração do imóvel, garantindo que ele esteja preparado para atender às expectativas dos inquilinos e maximizar a taxa de ocupação.
Sim, o empreendimento é pet-friendly e conta com um Pet Place exclusivo, garantindo conforto e bem-estar para moradores que possuem animais de estimação.
O empreendimento conta com um rooftop exclusivo, que inclui piscina, Sky Bar, Sky View, academia, coworking e cinema ao ar livre. Além disso, o térreo possui espaços de convivência, como churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca, criando um ambiente ideal para os moradores e aumentando a atratividade do imóvel para locação.
A previsão de entrega do The Collection Vila Mariana está dentro do cronograma da Trisul, garantindo que os investidores possam planejar a rentabilidade do imóvel dentro do prazo estipulado. Para mais informações sobre o andamento das obras, entre em contato com a equipe da iApartamentos.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
