Quanto Custa um Apartamento de Luxo no Itaim Bibi? Veja Exemplos Reais

O Itaim Bibi é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Sua combinação de localização estratégica, sofisticação e infraestrutura completa faz com que os apartamentos de luxo da região sejam extremamente desejados por executivos e profissionais de alta renda.

Mas, afinal, quanto custa morar em um imóvel de alto padrão no Itaim Bibi?

Neste artigo, vamos explorar os valores de apartamentos de luxo no bairro, apresentar exemplos reais e mostrar o que você pode esperar em termos de custo-benefício.

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O que define o custo de um apartamento de luxo no Itaim Bibi?

Antes de falar de números, é importante entender os fatores que influenciam o preço de um imóvel de alto padrão. No Itaim Bibi, alguns pontos se destacam:

• Localização privilegiada: a proximidade de grandes avenidas, como a Faria Lima e a Juscelino Kubitschek, valoriza os imóveis na região.
• Estrutura moderna: empreendimentos com acabamento premium, áreas de lazer completas e serviços exclusivos aumentam o preço.
• Tamanho e configuração: coberturas, apartamentos duplex e unidades com varandas gourmet têm custos mais elevados.
• Demanda alta: o Itaim Bibi é um bairro com alta procura por imóveis, especialmente por profissionais que desejam morar perto do trabalho.

Esses elementos tornam o Itaim Bibi uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, refletindo diretamente nos preços dos imóveis.

Faixa de preço do metro quadrado dos apartamentos de luxo no Itaim Bibi

O preço do m² de um apartamento de luxo no Itaim Bibi pode variar bastante, dependendo do tamanho, da localização específica e do padrão de acabamento.

O Itaim Bibi é um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua exclusividade e localização estratégica.

Para apartamentos novos de alto padrão, o preço médio do metro quadrado varia entre R$ 30.000 e R$ 40.000, podendo ultrapassar R$ 50.000 por metro quadrado em empreendimentos de luxo mais exclusivos com diferenciais como assinatura internacional, vista panorâmica, acabamentos premium e localização privilegiada.

No entanto, também é possível encontrar imóveis mais antigos de alto padrão na região, com valores a partir de R$ 20.000 por metro quadrado, oferecendo uma alternativa interessante para quem busca sofisticação a um custo mais acessível. Confira as faixas de preços:

Essa diversidade de opções torna o Itaim Bibi um bairro acessível tanto para quem busca imóveis de luxo contemporâneos quanto para aqueles que consideram imóveis mais clássicos, mas ainda assim sofisticados.

Aqui estão algumas faixas de preço com base em empreendimentos da região:

• Apartamentos de 80 m² a 120 m²: opções com 2 ou 3 suítes em empreendimentos de alto padrão geralmente custam entre R$ 2,5 milhões e R$ 4,5 milhões.
• Apartamentos de 150 m² a 200 m²: unidades maiores, com 3 ou 4 suítes e varandas gourmet, estão na faixa de R$ 4 milhões a R$ 7 milhões.
• Coberturas e duplex acima de 250 m²: imóveis exclusivos, com vista privilegiada e acabamentos de luxo, podem ultrapassar R$ 10 milhões.

Esses valores mostram que o Itaim Bibi é uma área de alto investimento, mas com retornos significativos em qualidade de vida e valorização patrimonial.

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Exemplos reais de apartamentos de luxo no Itaim Bibi

Para ajudar você a entender melhor o mercado, aqui estão alguns exemplos reais de empreendimentos no Itaim Bibi:

• Praça Lindenberg Itaim: Já está Pronto para morar e possui apartamentos de 135 a 195m² com 2 ou 3 Suítes, Varanda gourmet e 2 Vagas de Garagem. Preço: A Partir de R$ 4.972.400*
• Bioma Itaim: Já está Pronto para morar e possui unidades de 205 a 319 m², com 3 Suítes, Terraço amplo com Living Integrado e 3 Vagas de Carro. Preço: A  Partir de R$ 7.923.100*.
• Vizcaya Itaim: O empreendimento está em construção e possui unidades de 541 m², com 4 Suítes, 7 Banheiros, Terraço Grandioso com Living Integrado e 6 Vagas de Carro. Preço: A  Partir de R$ 28.540.000*.
• Casa Brasileira Itaim (Cobertura Duplex): Linda Cobertura Duplex, já pronto para morar com plantas de 418 e 542 m² com 4 suítes e até 8 Vagas de Carro. Preço: A Partir de R$ 33.050.000*.

Esses exemplos destacam o que é possível encontrar no bairro e mostram como diferentes características impactam o preço final.

*Unidades sujeitas a disponibilidade. O preços podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Por que investir em um apartamento de luxo no Itaim Bibi?

Além do conforto e da sofisticação, investir em um imóvel no Itaim Bibi oferece outros benefícios:

• Valorização constante: a alta procura e o desenvolvimento constante da região garantem que os imóveis valorizem ao longo dos anos.
• Praticidade: morar no Itaim Bibi significa estar perto do trabalho, de restaurantes renomados e de serviços premium.
• Exclusividade: os empreendimentos de luxo do bairro são projetados para oferecer o melhor em design e comodidade.

Se você busca um imóvel que combine qualidade de vida, status e potencial de investimento, o Itaim Bibi é uma das melhores opções em São Paulo.

Conclusão

O preço de um apartamento de luxo no Itaim Bibi reflete o alto padrão de vida que o bairro oferece. Com imóveis que variam de R$ 2,5 milhões a mais de R$ 10 milhões, há opções para diferentes perfis de compradores que buscam sofisticação e exclusividade.

Na iApartamentos, somos especialistas em imóveis de alto padrão no Itaim Bibi e em outros bairros nobres de São Paulo.

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