Imagine viver em uma casa suspensa no coração de Pinheiros. Um lugar onde a vista para o Jardim Europa se mistura com o frescor das árvores da Rua Mateus Grou — e onde cada detalhe foi pensado para quem busca sofisticação, leveza e privacidade.
Esse é o 280 Mateus Grou, um lançamento inédito da SDI e Tellus, que floresce em uma das localizações mais desejadas da cidade.
Apartamentos amplos a partir de 201 m², todos com 3 Suítes, 3 Vagas demarcadas e acabamentos de altíssimo padrão. Uma coleção única de unidades tipo, Coberturas Duplex e Penthouses de até 391 m², desenhadas para proporcionar a experiência de morar bem — em todos os sentidos.
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O projeto arquitetônico assinado pelo Architects Office dialoga com a história e a modernidade da cidade. Volumes em concreto e tijolos aparentes criam uma linguagem que é, ao mesmo tempo, urbana e afetiva. Já o paisagismo, assinado por Daniel Nunes, transforma o térreo em um verdadeiro refúgio natural, promovendo uma integração fluida entre o verde e a vida cotidiana. Os interiores são de Patricia Martinez, com ambientes que combinam elegância sutil e acolhimento moderno.
Aqui, o lazer é distribuído verticalmente. Em vez de um simples clube, o 280 Mateus Grou oferece uma experiência:
Rooftop com piscina, solário, bar, sauna e spa, com vista privilegiada de São Paulo.
Fitness de 270 m² com equipamentos Technogym, sala de pilates e espaço multifuncional.
Salão de festas, gourmet e churrasqueira coberta, ideais para celebrações memoráveis.
Coworking com sala multimídia, mini market, brinquedoteca e salão de jogos — tudo com a segurança e privacidade que o seu estilo de vida exige.
Cada unidade foi projetada para maximizar conforto, ventilação cruzada e iluminação natural. Os terraços são entregues com churrasqueira e ponto para TV, e há previsão para ar-condicionado em todos os ambientes principais, além de tomadas USB, fechadura digital e infraestrutura para automação. Um lar que entende seu tempo e acompanha suas escolhas.
Certificado com o selo internacional EDGE, o 280 Mateus Grou aplica práticas sustentáveis em todo o projeto — da racionalização da água e energia à integração com o entorno urbano. É um empreendimento que alia consciência e valorização patrimonial, com gerador 100% para áreas privativas, bicicletário com 58 vagas e infraestrutura preparada para o futuro.
Com apenas 42 unidades residenciais, o 280 Mateus Grou é um empreendimento feito para poucos — e para quem busca valor real, em uma localização consagrada e com padrão construtivo à altura do seu investimento.
Na iApartamentos, você negocia diretamente com a construtora e tem acesso a condições comerciais exclusivas para o 280 Mateus Grou. Nosso atendimento é personalizado, com total transparência e foco em alto padrão.
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O empreendimento 280 Mateus Grou oferece apartamentos de 201 m², com 3 Suítes e 3 Vagas de garagem demarcadas.
As unidades foram projetadas para oferecer conforto e funcionalidade, com acabamentos de alto padrão e espaços bem distribuídos, atendendo às necessidades de famílias que buscam um lar sofisticado em uma localização privilegiada.
Na cidade onde tudo acontece, há ruas que acolhem. E poucas como a Rua Mateus Grou, 280, em Pinheiros. Arborizada, tranquila e cheia de personalidade, ela se tornou um destino em si — onde viver não é apenas morar, mas fazer parte de um ritmo único, elegante e autêntico.
Pinheiros é plural. Um bairro onde tradição e inovação convivem lado a lado: galerias de arte dividem o quarteirão com cafés artesanais, alfaiatarias autorais compartilham a calçada com lojas de design e restaurantes premiados. O resultado? Uma atmosfera cosmopolita que atrai quem valoriza cultura, gastronomia, lazer e mobilidade — sem abrir mão do charme urbano.
Morar no 280 Mateus Grou é estar a poucos passos de tudo isso:
Gastronomia premiada: Maní, Chou, Le Jazz Brasserie, Modern Mamma Osteria, Z Deli, Pirajá
Cultura e arte: Instituto Tomie Ohtake, Museu da Imagem e do Som, Praça Benedito Calixto, Cinesala
Natureza e bem-estar: Parque Villa-Lobos e Parque Ibirapuera a minutos de distância
Lojas e lifestyle: Dois Trópicos, Neriage, Misci e Mercado Quitanda
Educação e saúde: St. Paul’s School, St. Francis College, Hospital das Clínicas, Albert Einstein Av. Brasil
Conectividade total: Acesso rápido à Av. Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros e à Estação Fradique Coutinho do metrô (linha amarela)
Viver na Mateus Grou é ter um refúgio no bairro mais desejado de São Paulo. Um endereço que traduz o espírito de Pinheiros: contemporâneo, afetivo e sempre valorizado. Aqui, cada caminhada pela rua é um convite para redescobrir o que há de melhor em São Paulo — todos os dias.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo:
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De 201 m² a 391 m², incluindo unidades tipo, coberturas duplex e penthouses.
A planta tipo de 201 m² com 3 suítes e 3 vagas tem valor a partir de R$ 4.900.000, com condições exclusivas direto com a construtora.
O empreendimento possui 30 pavimentos, sendo 2 subsolos, térreo, mezaninos de lazer e 24 andares residenciais.
São apenas 42 unidades residenciais exclusivas.
Sim, o 280 Mateus Grou possui certificação EDGE e gerador para áreas privativas.
Sim, com piscina, bar, spa e solário com vista para o Jardim Europa.
A realização é da SDI em parceria com a Tellus Investimentos.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
